南台灣 4 大產業聚落｜廠商選址投資地圖（高雄／台南／屏東／嘉義）

🗺️ 4 大產業聚落

📍 高雄 — 科技 + 重工

• 核心區：南科高雄園區、楠梓加工區、岡山本州工業區
• 主導產業：半導體封測、機械、鋼鐵、石化
• 工業地行情：每坪 18~52 萬（依編定）
• 投資門檻：標準廠房 1~5 億、自建 5 億+

📍 台南 — 半導體 + 精密機械

• 核心區：南科台南園區、新市仁德工業區、永康科技工業區
• 主導產業：半導體（最高密度）、面板、光學、自行車
• 工業地行情：每坪 22~65 萬
• 投資門檻：核心區整合案 3~10 億

📍 屏東 — 農工融合

• 核心區：屏東農業生技園區、屏東加工出口區
• 主導產業：農產加工、生技醫療、綠能
• 工業地行情：每坪 8~28 萬
• 投資門檻：相對低，適合中小企業布局

📍 嘉義 — 智慧農業

• 核心區：嘉義朴子工業區、馬稠後產業園區
• 主導產業：智慧農業、食品加工、再生能源
• 工業地行情：每坪 5~20 萬
• 投資門檻：最低，適合產業移轉首選

💡 7+1 服務範圍

4 大區域皆有專屬經紀團隊 + 在地物件資料庫。提供從選址、議價、產調、過戶到使用變更一站式服務。