🏭 南科磁吸效應有多強？台南工業地價持續走升！🔥

善化漲幅第一、永康緊追！企業擴廠需求正在改變南台灣產業版圖！

📢 台南土地市場最新動態，你注意到了嗎？

根據最新第66期都市地價指數統計，台南土地價格持續呈現上漲趨勢！

📊 台南地價最新數據

• 📈 台南整體地價指數：上漲 1.13%
• 🏭 工業區地價指數：上漲 1.31%
• 🥇 善化區：上漲 1.44%
• 🥈 永康區：上漲 1.36%
• 🥉 東區：上漲 1.35%
• 📍 安平區：上漲 1.32%
• 📍 歸仁區：上漲 1.24%

⚠️ 以上為都市地價指數相較前期的變動，行政區漲幅為各類土地綜合表現，並非個別工業土地成交價格漲幅。

🔍 為什麼南科周邊工業土地越來越受到關注？

① AI與半導體產業持續擴張

隨著南科科技廠投資設廠，上下游供應鏈、設備商及相關產業，也開始尋找適合的廠房與工業用地。

② 永康成為企業選址的重要區域

永康鄰近國道1號永康交流道，交通運輸便利，加上南科產業外溢效應，吸引周邊產業進駐與擴廠。

③ 產業聚落帶動土地需求

從善化、新市、安定、永康，到安南、仁德，企業選址不再只看土地價格，更要考量產業鏈、交通動線、使用分區與未來營運需求。