丁種建築用地、乙種工業區、工業用地、特定目的事業用地 — 一張表看懂差異與限制。
很多買家第一次接觸工業用地時，會被「丁建」、「乙工」、「工業用地」、「特目」等術語搞混。
四大工業用地類型比較
| 類型 | 所在區位 | 建蔽率 | 容積率 | 適用產業 |
|---|
| 丁建 | 非都市計畫區 | 70% | 210-300% | 一般工廠 |
| 乙工 | 都市計畫工業區 | 70% | 210% | 一般工廠 |
| 工業用地 | 都市計畫 | 60% | 180% | 各類工廠 |
| 特目 | 各區皆有 | 視個案 | 視個案 | 特定目的事業 |
選錯用地類型 = 選錯命運。建議買地前 務必先做法規健檢。
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