內政部 2026 年 4 月起實施工業地都更獎勵新規：容積獎勵最高 +50%、稅獎雙減、開發融資優惠。哪些案場條件可以爭取？
🎁 三重利多
1. 容積獎勵最高 +50%
| 項目 | 獎勵 |
|---|
| 智慧化升級 | +10% |
| 綠建築（黃金） | +15% |
| 耐震加強 | +10% |
| 公益設施 | +15% |
2. 稅獎雙減
- 地價稅減免 50%（5 年）
- 房屋稅減免 50%（5 年）
- 取得階段免徵契稅
3. 開發融資優惠
- 國發會專案融資利率 1.6~2.2%（較市場低 0.8~1.2%）
- 融資成數最高 75%
📋 適用條件
- 基地面積 ≥ 2000 平方公尺
- 位於非都市計畫工業區或產業園區
- 整合 2 筆以上地號
#都更獎勵
#容積獎勵
#內政部
#工業地
#稅獎
