工業地不是只有一種：甲種、乙種、丙種、丁種編定容許行業、建蔽率、容積率、行情各不同。本文表格化整理，3 分鐘讓你成為內行人。
🏷️ 4 種工業用地一覽
| 編定 | 容許行業 | 建蔽率 | 容積率 | 市場行情 |
|---|
| 甲種 | 高度污染（化工、煉油等） | 60% | 210% | 中等 |
| 乙種 | 中等污染（金屬加工等） | 60% | 210% | 中等偏高 |
| 丙種 | 低污染（電子、精密等） | 60% | 210% | 最高 |
| 丁種 | 無污染（倉儲、組裝） | 70% | 240% | 中等偏高 |
📌 選錯編定的代價：使用許可行業若不在編定範圍，廠房蓋了也無法登記、申請設立，等於資產凍結。
#工業用地
#土地編定
#建蔽率
#容積率
