看廠房只花2天
速速決定承租！
找廠房不一定要等很久！ 客戶看廠房僅2天， 就迅速決定承租。 由永康處張淵揚副理開發， 吳佩瑾專員銷售媒合， 展現團隊合作的效率。
一、廠房租賃捷報｜2天就決定承租！
🎉 7+1工商不動產再傳租賃媒合好消息！
這次客戶尋找適合使用的廠房， 經過現場看屋與條件評估， 僅花2天就迅速決定承租！
對企業而言， 找廠房不只是比較租金， 還需要考慮空間是否符合使用需求、 交通動線及未來營運規劃。
當物件條件符合需求， 加上專業團隊協助溝通， 就能讓客戶更有效率地做出決定。
二、開發與銷售團隊｜你開發，我銷售！
這次廠房租賃媒合， 由7+1工商不動產永康處 兩位專業夥伴共同合作。
張淵揚副理負責案件開發， 吳佩瑾專員負責客戶銷售媒合。
透過團隊分工、案件資訊共享， 協助承租方了解物件條件， 讓合適的廠房與客戶需求順利接軌。
2天迅速決定，團隊合作再創佳績！
三、2天快速決定承租｜關鍵在精準媒合
STEP 01｜掌握廠房出租案件
由永康處張淵揚副理開發案件， 整理廠房相關條件， 提供團隊進行媒合。
STEP 02｜了解承租方使用需求
由吳佩瑾專員協助客戶 確認所需空間、 使用條件與租賃需求。
STEP 03｜現場看屋與條件評估
協助客戶了解廠房現況， 評估是否符合企業營運需求。
STEP 04｜僅2天迅速決定承租
客戶在看廠房後， 短短2天就做出承租決定， 展現需求與物件條件成功媒合的效率。
先確認需求， 再篩選符合條件的物件， 有助於降低不必要的看屋時間， 提高媒合效率。
四、企業租廠房，應該注意哪些條件？
01｜廠房坪數
確認室內使用面積、 倉儲需求及未來擴充空間。
02｜租金與相關費用
評估每月租金、押金、 稅費負擔及其他租賃成本。
03｜道路與物流動線
確認道路寬度、 大型車輛進出與裝卸需求。
04｜合法使用條件
確認土地使用分區、 建物用途、消防與工廠登記需求。
05｜廠房設備
確認電力、樓高、 天車、消防及其他設備條件。
06｜租賃契約
注意租期、押金、 修繕責任、提前終止及點交約定。
五、7+1工商不動產｜專營廠房租賃媒合
企業找廠房， 不只需要物件資訊， 更需要了解工業不動產 的專業團隊協助。
7+1工商不動產專營 台南、高雄工業廠房、 工業土地及倉庫買賣出租 ， 服務區域涵蓋永康、 仁德、新市、安定、安南、 歸仁、岡山及周邊地區。
透過四店聯營及團隊合作， 協助屋主與承租方 尋找更合適的媒合機會。
需求掌握得準，媒合就更有效率！
六、工業廠房出租常見問題 FAQ
Q1：租廠房最快多久可以決定？
依物件條件與承租方需求而異。 本次案例客戶在2天內決定承租， 但不代表所有租賃案件都能在相同時間完成。
Q2：租廠房需要準備多少押金？
押金依契約約定及適用法規而定。 簽約前應確認押金金額、 返還條件及相關費用。
Q3：工業廠房可以直接設立工廠嗎？
不一定。 應確認土地使用分區、 建物合法用途、 工廠登記及相關法規條件。
Q4：租廠房要注意電力設備嗎？
需要。 應確認供電容量、 用電種類與設備是否符合營運需求。
Q5：廠房租賃契約需要注意什麼？
建議確認租金、租期、押金、 修繕責任、稅費負擔、 使用限制及提前終止條件。
Q6：廠房承租前需要現場點交嗎？
建議雙方依契約約定辦理點交， 記錄水電讀數、 建物與設備現況、 鑰匙及相關附件。
Q7：7+1工商不動產可以協助找倉庫嗎？
可以。 7+1工商不動產提供 工業廠房、倉庫、 工業土地買賣出租媒合服務。
Q8：這次2天決定承租的團隊是誰？
本次由7+1工商不動產 永康處張淵揚副理負責開發， 永康處吳佩瑾專員負責銷售媒合。
七、7+1工商不動產｜台南高雄四店聯營
電話： 06-2013230
電話： 07-3964915
電話： 07-7961850
電話： 07-6240555
找廠房、租廠房，就找專營的7+1！
無論是企業擴廠、 倉儲空間需求、 工業廠房買賣或租賃， 7+1工商不動產提供專業媒合服務。
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